Bienvenido a tu nuevo hogar

PASSIVHAUS

Descubre una experiencia única al más alto estándar mundial de eficiencia energética y cambia para siempre tu manera de vivir

¿QUÉ ES PASSIVHAUS?

Passivhaus (casa pasiva) es el estándar y certificación mundial más exigente en materia de eficiencia energética en edificación, el cual busca optimizar al máximo el uso de energía al interior del hogar para lograr viviendas con consumo energético casi nulo.

Una vivienda Passivhaus garantiza un excelente confort térmico todo el año, con ahorros energéticos de hasta un 90% frente a construcciones existentes y un 75% frente a nuevas construcciones.

Hoy en día, el estándar puede ser implementado en todo tipo de construcciones, debiendo someterse a un riguroso proceso desde su origen hasta su certificación.

¿QUÉ VENTAJAS ME APORTA PASSIVHAUS?

MÁS CONFORT TÉRMICO

Sin gastar de más

Una vivienda pasiva garantiza un rango aproximado de confort térmico de 20ºc en invierno y 25ºc en verano con mínimo consumo energético.

MÁS AHORRO

Sin sacrificar nada

Podrás conseguir un ahorro en climatización
de hasta un 90%.
¡Olvídate de las cuentas de calefacción!

AIRE MÁS LIMPIO

24/7

Cada vivienda cuenta con un sistema de ventilación que renueva y filtra el aire sin perder calor. Disminuye alergias, ácaros y contaminantes en tu hogar.

MENOS RUIDO

En tu vida

Con Passivhaus podrás gozar de
una aislación acústica
excepcional
.

¡Disfruta el silencio!

MENOS
IMPACTO AMBIENTAL

Menos consumo energético, menos contaminantes al medio ambiente.

Con Passivhaus reduce radicalmente tu huella de carbono.

¿CÓMO FUNCIONA? 5 PRINCIPIOS PASSIVHAUS

Passivhaus corresponde a un exigente estándar y máxima certificación constructiva a nivel internacional en eficiencia energética, el cual busca optimizar al máximo el uso de energía al interior del hogar para lograr viviendas con un consumo energético casi nulo.

Esta se obtiene luego de un riguroso diseño y proceso constructivo donde son fundamentales 5 principios básicos que permiten obtener una climatización confortable y aire más limpio al interior de tu hogar con un mínimo consumo energético y un mínimo impacto ambiental.

Ventilación con recuperación de calor
Envolvente térmica de alto desempeño
Carpintería de altas prestaciones
Hermeticidad
de aire
Libre de puentes térmicos

Para conseguir el Certificado Passivhaus, el edificio debe someterse a un ensayo donde se comprueba que cumple todos los requisitos que exige el estándar Passivhaus.

  • Ventilación con recuperación de calor
    • Edificio FUN posee sistema de ventilación mecánica de doble circuito con recuperador de calor. Este sistema permite recuperar la temperatura del aire que se extrae del interior y calentar el nuevo aire que se inyecta filtrado del exterior de forma continua. El sistema incluye filtros de material particulado que aseguran un aire más limpio y de calidad al interior de tu hogar.
  • Envolvente térmica de alto desempeño
    • En edificio Fun se aíslan muros, suelo y cubiertas, con espesores entre 15 y 30 cm. Este excelente aislamiento es beneficioso tanto en invierno como en verano, ya que reduce la pérdida de calor y la necesidad de calefacción o de enfriamiento del aire.
  • Puertas y ventanas de altas prestaciones
    • Las ventanas y puertas son el punto débil de la envolvente térmica. Es por ello que en cada departamento ponemos especial cuidado en su diseño, ubicación y prestaciones termo-acústicas. Usamos perfiles y materiales certificados y de primera calidad.
  • Hermeticidad de aire
    • Sellos, cintas y un cuidado en cada unión de materiales permiten tener mínimas fugas e infiltraciones indeseadas de aire, elemento fundamental para conservar el calor. Nos aseguramos de ello mediante un ensayo Blower Door posterior a la construcción.
  • Libre de puentes térmicos
    • La envolvente de todo el edificio da continuidad al aislante en toda su superficie. Se pone especial cuidado en los encuentros entre materiales, juntas y esquinas, lugares en lo que generalmente se producen pérdidas o ganancias indeseadas de calor. Además esto permite minimizar la condensación del aire evitando la formación de hongos y bacterias.

VENTILACIÓN CONTÍNUA CON RECUPERADOR DE CALOR

Edificio Fun posee un sistema de ventilación mecánica de doble circuito con recuperador de calor.
Este sistema permite conservar la temperatura del aire que se extrae del interior y calentar el nuevo aire que se inyecta del exterior. Este proceso esta activo 24/7, logrando departamentos siempre ventilados y a una temperatura confortable a un bajo costo.

CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE Y EFICIENTE

Nuestro compromiso con el medio ambiente

El cambio climático es uno de los más grandes desafíos para la humanidad para el siglo XXI. El calentamiento global provocado por las emisiones a la atmósfera de gases de efecto invernadero derivadas de la actividad del ser humano, están provocando, junto a otras causas, un aumento en la temperatura del planeta anormal y alarmante. Derretimiento de los hielos, aumento del nivel del mar, inundaciones, sequías, incendios entre otros son consecuencias de este cambio.

A nivel internacional, el 2019 el sector de la construcción, en especial edificios ineficientes, generó cerca de un 38%* del total de emisiones de carbono (CO2) relacionadas con la energía, una cifra récord y preocupante. La construcción sustentable con viviendas energéticamente eficientes garantiza la reducción de emisiones, cumpliendo un rol fundamental para disminuir el calentamiento global y lograr un equilibrio futuro*.

LA ENERGÍA MÁS BARATA Y LIMPIA
ES LA QUE NO SE CONSUME

*Según informe de la ONU

INVIERTE | APORTA | VIVE
EN UNA VIVIENDA PASSIVHAUSS

OTRAS VENTAJAS

PREGUNTAS FRECUENTES

Una casa pasiva es aquella vivienda que por su configuración (proyecto y construcción), tiene una demanda energética muy baja, lo que hace que además de necesitar muy poco consumo de energía, garantice unas condiciones de higiene y calidad de vida óptimas.

Para el estándar Passivhaus, y de forma oficial, una vivienda Passive House o casa pasiva es aquella casa que puede garantizar el confort climático. Suministrando la energía para calefacción y/o refrigeración solamente a través del aire de la ventilación.  Además, este caudal de ventilación debe ser el mínimo para poder garantizar la higiene en las estancias interiores. Concretamente en uso residencial son 30 m3/h.

En cualquier caso, una vivienda passivahaus es una vivienda bien construida, bien aislada. Que necesita muy poca energía para ser vivida, y que mediante su configuración, garantiza unas condiciones de confort, térmico y acústico, que mejoran la calidad de vida de quienes la habitan.

La casa pasiva, para ser passivhaus, debe tener un aislamiento y un control de la estanqueidad que ya por sí misma garantizan que la casa ha sido construida con un estándar muy alto de calidad. Lo que siempre es sinónimo de buen hacer.

Además de eso, y en consecuencia, ese gran aislamiento hace que la demanda de energía, y con ello el consumo posterior sea mínimo. Hablamos de aislamiento térmico pero lo mismo se traduce en un aislamiento acústico respecto al exterior de la vivienda. Además, ya que la construcción es estanca al aire y la ventilación es mecánica y el intercambio de interior – exterior se realiza de forma eficiente gracias al recuperador de calor, queda garantizado que el aire entrante en nuestra vivienda está filtrado. Y por eso podemos decir que en una passivhaus la calidad del aire de nuestra vivienda es mejor que en una casa tradicional.

Al final, una casa pasiva no solo presenta beneficios por el ahorro energético y económico que supone, sino que también presenta beneficios en el confort. Y la calidad de vida de quienes la habitan.

La pregunta es un poco ambigua porque deja en el aire muchas cuestiones a tener en cuenta para saber de forma precisa el coste de una casa pasiva frente a una casa tradicional. Pero a igualdad de m2, forma de la casa… es cierto que el coste inicial de las obras es más elevado en una Passivhaus, porque al final la contrucción de esa vivienda es mejor (no hablamos de acabados sino de la solución constructiva). La casa pasiva presenta un mayor aislamiento, con unas carpinterías mejores y más estancas, y eso hace que los costes iniciales sean mayores.

Pero también es cierto que para esta comparación de costes entre una casa pasiva y una vivienda convencional, habría que tener en cuenta también el ahorro en el funcionamiento de la vivienda a lo largo de su vida útil. Y no solo el total de lo invertido inicialmente. La demanda de energía es mucho menor en una casa pasiva, y esto hace que se empiece a amortizar la inversión desde el primer momento de la vivienda.

En una vivienda pasiva apenas se enciende la calefacción y el aire acondicionado durante todo el año, y cuando se necesita algo de energía, ésta se consigue de forma muy eficiente, lo que supone un ahorro energético muy importante en comparación con el mantenimiento de una vivienda convencional. Dependiendo de la vivienda y las instalaciones, podemos hablar de un ahorro del 90% de la energía que se necesitaría en una vivienda tradicional.

Ya hemos hablado de los beneficios de una passivhaus hablando de demanda energética y consumo. Pero además de todo esto y por otro lado, el que la construcción sea estanca y que la ventilación sea mecánica por medio de un recuperado de calor, garantiza que el aire que entra en la vivienda esté filtrado, y por tanto podamos mejorar la calidad del aire de nuestra vivienda.

Además y relacionado con esta cuestión, para las personas alérgicas al polen, que el aire sea filtrado resulta fundamental y permite reducir al mínimo la exposición a los alérgenos dentro de la vivienda, que es donde pasamos mucho tiempo de nuestra vida, especialmente reposando y durante el tiempo de sueño.

Por otra parte, los filtro que posee el recuperador de aire, que hace que el aire que entra en la vivienda pasiva se encuentre ya filtrado, también reduce la cantidad de polvo que entra a nuestra casa. Por eso mismo también las personas alérgicas a los ácaros se verán beneficiadas por vivir en una casa pasiva.

Cuando hablamos de una passivhaus hablamos de una casa pasiva, muy eficiente energéticamente y que además es hermética al aire. De forma que todo paso de aire del interior al exterior y al revés está controlado mediante un recuperador de calor. Por eso mismo, muchas veces surge la misma duda, ¿entonces podré abrir las ventanas de mi passivhaus?

En primer lugar, sí. Por normativa se está obligado a que las ventanas se puedan abrir y lo lógico y razonable es que sea el propio usuario el que haga un uso personalizado de sus ventanas. Conforme uno se habitúa a vivir en este tipo de casas, se va dando cuenta de la necesidad o no de abrir las ventanas.

Muchas veces se querrá abrir una ventana o balconera para poder salir al exterior, disfrutar del aire fresco o simplemente disfrutar del espacio exterior. Por supuesto, ¡adelante! tu passivhaus está hecha para disfrutar, faltaría más.

En cambio, hay otras veces que el uso habitual de apertura de una ventana viene dado por la necesidad de ventilar un espacio interior de la vivienda, para renovar el aire. En este caso, y en una passive house, la ventilación se realiza mecánicamente, de forma eficiente por el recuperador de calor. Y constantemente, por lo que no es necesario hacerlo de forma manual. Pero esto forma parte del proceso de adaptación a vivir en una passivhaus, y es normal que al principio se tengan dudas.

Además, en climas cálidos en verano, y para evitar sobrecalentamiento, una práctica habitual y favorable es el free cooling. Que no es otra cosa que abrir las ventanas durante la noche, dejando escapar el aire caliente del interior y renovándolo por uno más fresco. Este es un proceso gratuito y sencillo que ayuda al recuperador de calor a bajar la temperatura interior en esas situaciones puntuales a lo largo del año.

En primer lugar, hay una cosa que aclarar porque es fundamental. En una passivhaus, por mucho que se ahorre en el consumo de energía por ser una construcción muy eficiente, esto no implica que se deba renunciar al confort térmico en el interior de la vivienda. Una casa pasiva es eficiencia pero sobre todo es confort y calidad de vida.

Dicho esto, ¿es posible tener una casa pasiva sin calefacción? Sí, pero. Porque para ser justos, hay que tener toda la información y conocer todas las circunstancias y condicionantes. En primer lugar hay que tener en cuenta el clima donde se implanta nuestra passivhaus. Por ejemplo, en la mayor parte de localizaciones posibles de España, es totalmente viable construir una vivienda pasiva sin calefacción, utilizando exclusivamente el recuperador de calor como medio de atemperar el aire que entra a la vivienda.

Estamos en una zona climática donde se pueden aprovechar muy fácilmente las ganancias solares (orientación este y sobre todo sur) durante el invierno. Eso sí, protegiéndose mediante vuelos para el verano. Y por tanto podríamos afirmar que no sería necesario ningún sistema activo adicional para generar calor (caldera de gas, estufa, radiadores, suelo radiante…). El problema en estas zonas viene más en verano, por el sobrecalentamiento. Donde el sistema del recuperador de calor hay días en los que no se basta por sí mismo y necesita un pequeño aporte de refrigeración o un uso frecuente del free-cooling (ventilación manual durante la noche).

Pero lo dicho, en nuestro clima, y contando con una passivhaus bien diseñada e implantada en su entorno, sería posible vivir en unas condiciones óptimas de confort térmico. Sin necesidad de calefacción más allá del recuperador de calor de alta eficiencia.

Por supuesto que se puede construir una casa pasiva ecológica. En Beamonte y Vallejo Arquitectos, como estudio de arquitectura eficiente, estamos siempre buscando alternativas y nuevas soluciones técnicas (que muchas veces son las tradicionales reinterpretadas) para hacer un uso más racional de los recursos disponibles. Y buscar así arquitecturas más sostenibles como forma de responsabilidad social.

Entendemos que la casa pasiva ecológica es un paso más de la casa pasiva o passivhaus. Consiguiendo los mismos resultados energéticos y de confort térmico y acústico, solo que además utilizando únicamente materiales reciclados o sin procedimientos químicos. El problema es que hoy en día no es tan sencillo acceder a estos materiales siempre, o al menos para toda la casa.

En Beamonte y Vallejo Arquitectos somos partidarios por ejemplo de proponer sistemas constructivos de entramado ligero de madera, como alternativa a la termoarcilla. Y ya es un gran paso, pero luego nos encontramos con materiales, quizás más auxiliares, que complican más la cuestión. Por ejemplo, en lugar de proponer aislamientos de EPS, muchas veces pensamos en aislamientos de fibra de madera. Pero en este caso el problema viene, más allá del precio, en que para traer este material, que no es de proximidad, al menos en esta zona, generamos una huella ecológica. Principalmente en el transporte, que nos hace plantearnos si el esfuerzo llega a compensar.

Otras veces la cuestión es puramente económica, como por ejemplo sucede con las ventanas, cuando se plantean carpinterías en madera, más ecológicas que las carpinterías de PVC. Pero con un precio bastante mayor.

El propio Passivhaus Institut no exige en la certificación Passive House la cuestión ecológica de los materiales, porque ellos mismos son conscientes de que el estándar passivhaus debe ser extensible a la mayor cantidad posible de viviendas. Y exigir ese plus económico iría en contra de la propia idea de globalizar el estándar.

Dicho esto y para quienes creemos que este esfuerzo merece la pena, existen muchas alternativas y soluciones para construir una vivienda pasiva y además ecológica.

Sí, por supuesto. Dentro del estándar Passivhaus existe el concepto Enerphit, que es la adaptación del estándar a casos de rehabilitación, en lugar de obra nueva. Digamos que son los mismos conceptos pero con requerimientos numéricos algo más laxos entendiendo la dificultad que presenta rehabilitar frente a construir de cero. Ya que hay aspectos donde no podremos intervenir, y por ello resulta imposible conseguir los mismos resultados que si concebimos una vivienda desde el primer momento como casa pasiva.

Dicho esto, se pueden aplicar los mismos conceptos. En primer lugar, trabajar la envolvente, desde el exterior, aislando fachada y cubierta, al menos, siendo interesante incluso aislar el frente de la cimentación mediante zanja perimetral. Así trataríamos de disminuir la presencia de puentes térmicos y aprovecharíamos para cambiar carpinterías. También podríamos crear la capa hermética desde el interior mediante cámara técnica. De esta manera podríamos renovar las instalaciones mediante la instalación principal de un recuperador de calor.

Aspectos como la orientación son difíciles de modificar en una construcción ya levantada, salvo que se estudie el cerrar unos huecos y abrir otros, pero eso dificulta la relación con la distribución interior de la futura vivienda pasiva si esta no se modifica. Otra opción es adecuar los huecos existentes según orientación a la protección solar que requieran. Por ejemplo, si tenemos un gran hueco a sur, sin proteger, sería interesante plantear algún tipo de porche para proteger de una excesiva radiación en verano.

Además, es importante saber que en una vivienda unifamiliar, al poder contar con toda la envolvente para trabajar, es más sencillo y posible llegar a rehabilitar energéticamente la casa y conseguir alcanzar el estándar passivhaus en rehabilitación que en casos de viviendas dentro de edificios.

Por eso si se dispone de una vivienda unifamiliar y se quiere reformar/rehabilitar para conseguir una mejora en la eficiencia energética, además de todo el confort térmico y acústico, en Beamonte y Vallejo Arquitectos estamos encantados de estudiar el proyecto.

Sí, ya que como hemos explicado anteriormente, el estándar passivhaus tiene su adaptación a los casos de rehabilitación, Enerphit, lo que permite aplicar el mismo sistema, y mediante unos requisitos algo más accesibles, conseguir un piso de consumo casi nulo.

En Beamonte y Vallejo Arquitectos, como Estudio de Arquitectura eficiente ya hemos trabajado en proyectos de este tipo. Ya que somos conscientes de que hay mucho parque construido de viviendas dentro de bloques edificatorios, y dentro de las limitaciones constructivas evidentes, creemos que todo piso o vivienda es susceptible de mejorar energéticamente. Disminuyendo su demanda energética y su consumo y dependencia energética.

Es evidente que por ejemplo en la envolvente no podremos trabajar el aislamiento por el exterior. Por lo que nos vemos obligados a trabajar desde el interior, mediante una cámara de aislamiento térmico y acústico (en paredes, suelo y techo) y además realizando la capa hermética. Ahí la importancia radica en la precisión en la ejecución y en el énfasis en los puentes térmicos, existentes y más evidentes y difíciles de solucionar.

Resuelta la envolvente con el cambio de carpinterías por unas de alta eficiencia. Y resolviendo encuentros con la envolvente mediante premarco, cintas… nos centraremos en las instalaciones, cerrando la salida de extracción de humos de la campana por ser un punto de muchas pérdidas. Y sustituyendo el sistema por una campana de alta eficiencia de plasma. Además colocaremos un recuperador de calor. También conectaremos la solución a un sistema de aerotermia para la producción de ACS y calefacción (por aire, suelo radiante o radiadores de baja temperatura, dependiendo condicionantes del piso, que siempre son mucha determinantes por estar la vivienda ya construida que en una casa pasiva de nueva planta).

En ocasiones hemos planteado sistemas mixtos de recuperador de calor con una caldera de gas por estar ya la instalación o la propia caldera y por economía de costes e inversión. Y es que en rehabilitación los requisitos son más laxos pero es que los condicionantes y hándicaps siempre son mayores. Por lo que hay que estudiar cada caso como único, y consensuar con el cliente, dentro del abanico extenso de soluciones posibles, las que mejor se adaptan a esa vivienda.

× Hablemos!